四川新物业管理条例“十问十答”丨物业承接查验有多重要？有哪些陷阱和责任？

新版《四川省物业管理条例》（以下简称《条例》，2022年5月1日起施行）起草组成员、住房城乡建设厅物业管理专家伍三明表示，相比2012年四川省物业管理条例，《条例》对物业承接查验要求进行了强化，还首次明确不依法开展物业承接查验的法律责任和惩处措施。

四川新物业管理条例“十问十答”丨小区维修资金，这笔钱到底该怎么用？

小区维修资金，准确地是住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金——作为业主买房时交纳的小区维修资金，这是业主自己的钱。

四川新物业管理条例“十问十答”丨小区水电气出了问题，该谁来管？

新版《四川省物业管理条例》（以下简称《条例》，2022年5月1日起施行）起草组成员、住房城乡建设厅物业管理专家伍三明表示，对水电气等管理和移交等问题，《条例》进行了一系列明确规定。

四川新物业管理条例“十问十答”丨对于“任性”业主，有哪些规定可管得到他？

人在家中坐、祸从天上来，楼上野蛮装修造成漏水，有些还把承重墙敲断了；小区绿化里的树被砍断，自己栽上几颗黄瓜秧；违规搭建，不仅影响美观，还成了重大安全隐患；电动自行车进电梯，还停放楼道，家里牵个插线板出来，搞个飞线充电……

四川新物业管理条例“十问十答”丨小区公共收益，还会是笔“糊涂账”吗？

实际上，小区公共收益还真不少，包括电梯广告收入、快递柜场地占用费、停车费……但因为公共收益的不透明以及一些业主的不关心——这些本属于全体业主的收益，很容易成为一笔“糊涂账”，这也是近年来公共收益成为小区一个矛盾焦点的原因所在。

四川新物业管理条例“十问十答”丨“业委会不代表业主”，可怎样监督和罢免它？

新版《四川省物业管理条例》（以下简称《条例》），将于2022年5月1日起施行——在这部地方立法中，关于业委会的权责有什么新变化？

四川新物业管理条例“十问十答” | 疫情期间，小区物业能管到我吗？

《四川省物业管理条例》（以下简称《条例》）已由四川省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议于2021年9月29日修订通过，并在11月初向社会公布。该《条例》将于2022年5月1日起施行。这是一部与市民息息相关的地方立法——目前，四川有2.6万个左右小区，物业服务企业8891家。

四川新物业管理条例“十问十答”丨 小区物业费，该怎么交、怎么调？

小区物业费，该怎么交？怎么调？新版《四川省物业管理条例》（简称《条例》，2022年5月1日起施行）起草组成员、住房城乡建设厅物业管理专家伍三明表示，与2012年版本的四川省物业管理条例相比，新《条例》对此进行了积极回应，并有一系列相关调整。